L’état des risques et pollutions (ERP), l’inventaire complet des risques encourus par un bien

Qu’est-ce qu’un état des risques et pollutions ? L’état des risques et pollutions est un formulaire qui informe sur tous les risques existant dans la zone géographique d’un bien en termes de plans de prévention de risques naturels, technologiques ou miniers prescrits ou approuvés, de zones sismiques réglementaires, de sols pollués et de potentiel radon.

Il signale aussi tout sinistre indemnisé connu du propriétaire. Quand prévoir la réalisation d’un état des risques et pollutions et par qui ? La réalisation d’un état des risques et pollutions est indispensable avant la vente ou la location d’un bien bâti ou non bâti potentiellement exposé à des risques.

Un diagnostiqueur immobilier certifié est un professionnel de choix pour réaliser l’ERP grâce à ses connaissances en la matière et sa responsabilité civile professionnelle qui vous évite d’engager votre responsabilité.