Le diagnostic technique global, un outil efficace pour aider les copropriétés

Quand est-on obligé de faire réaliser le diagnostic technique global ou DTG ? Le diagnostic technique global (DTG) est une expertise obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans.

Mais le DTG peut aussi être initié sur demande de l’administration en charge des procédures d’insalubrité.

Quant aux copropriétés existantes ayant au moins un lot à usage d’habitation, leur seule obligation est de soumettre la réalisation du DTG au vote à la majorité simple lors d’une assemblée générale des copropriétaires. Quel est le rôle du diagnostic technique global ? L’objectif du DTG, que seul un professionnel qualifié peut réaliser, est de savoir si l’immeuble de copropriété doit faire l’objet de travaux dans les dix années à venir.

Le diagnostic technique global analyse alors la copropriété dans divers domaines et fait un bilan complet de sa situation pour aboutir le cas échéant à un plan pluriannuel de travaux.