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Le dossier de diagnostic technique (DDT) de location, un document essentiel
La réglementation en vigueur oblige chaque bailleur à faire réaliser un document essentiel, le dossier de diagnostic technique de location ou DDT de location.
Le DDT permet au locataire de disposer d’une description exhaustive d’éléments importants du logement concerné : ses installations électriques et de gaz si elles ont plus de quinze ans, sa surface habitable, ses matériaux et produits constructifs s’ils contiennent de l’amiante, ses peintures si elles sont à base de plomb, son classement en termes de consommation d’énergie et d’empreinte carbone et sa situation au regard des aléas environnementaux.
Le DDT de location se présente sous la forme de rapports réalisés par un diagnostiqueur immobilier certifié.
Si le bien loué dispose d’une piscine, un diagnostic piscine est aussi fortement recommandé pour rassurer le locataire sur la présence effective du système de sécurité obligatoire pour prévenir les risques de noyade.